اخبار اقتصادی - قیمت املاک نمونه در تهران

 

اخبار,اخباراقتصادی ,بازار مسکن

 اخبار اقتصادی - دنیای اقتصاد



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : lig2futsal |

اخبار,اخبار سیاست خارجی,ژنو1

اخبار سیاست خارجی - وزارت خارجه آمریکا
هنوز برای حضور ایران در «ژنو 2» تصمیمی گرفته نشده/ایران باید بیانیه «ژنو 1» را بپذیرد

«جن ساکی» سخنگوی وزارت خارجه آمریکا روز دوشنبه در نشست خبری هفتگی گفت هنوز هیچ تصمیمی برای دعوت یا عدم دعوت از ایران برای حضور در نشست صلح سوریه اتخاذ نشده است.

به گزارش خبرگزاری فارس، «جن ساکی» سخنگوی وزارت خارجه آمریکا روز دوشنبه با حضور در جمع خبرنگاران در مورد موضوعات مختلف از جمله ایران، سوریه و تحولات اوکراین صحبت کرد.

ساکی در واکنش به ناآرامی‌های اخیر در اوکراین، گفت واشنگتن تحولات این کشور را به دقت تحت نظر دارد.

وی همچنین طرفین درگیر را به آرامش دعوت کرد و گفت در کشوری که دنبال رسیدن به دموکراسی واقعی است، هیچ دلیلی برای خشونت وجود ندارد.

وی همچنین از پیوستن اوکراین به اتحادیه اروپا حمایت کرد و گفت این امر به شکوفایی اقتصاد و حرکت کی‌یف به سوی دموکراسی کمک می‌کند.

ساکی در بخش دیگری در مورد وضعیت «یولیا تیموشنکو» نخست‌وزیر اسبق اوکراین نیز ابراز نگرانی کرد و گفت مشخص شدن اوضاع وی یکی از موضوعات مورد بحث در صورت خواست اوکراین برای پیوستن به اتحادیه اروپا خواهد بود.

سخنگوی وزارت خارجه آمریکا در مورد روند نابودی تسلیحات شیمیایی سوریه هم گفت واشنگتن پیشنهاد کمک به این روند را به سازمان منع تسلیحات شیمیایی ارائه کرده است. به گفته وی، آمریکا تاکنون 6 میلیون دلار نیز در این زمینه کمک کرده است. وی تاکید کرد که مذاکرات با کشورها برای کمک به روند نابودی تسلیحات شیمیایی ادامه دارد.

ساکی در مورد نگرانی مقامات امنیتی و اطلاعاتی آمریکا در مورد سفر اتباع این کشور به سوریه برای پیوستن به گروه‌های وابسته به القاعده گفت آمریکا مانند گذشته در تلاش است تا اوضاع را تحت نظر داشته باشد.

وی در مورد سوالی در زمینه احتمال حضور ایران در نشست «ژنو 2» گفت هنوز در مورد شرکت‌کنندگان در این نشست تصمیم‌گیری نشده است. وی افزود قرار است نشست سه جانبه دیگری با حضور نمایندگان آمریکا، روسیه و سازمان ملل در روز 20 دسامبر (حدود 3 هفته دیگر) برگزار شود و موضوع شرکت‌کنندگان در «ژنو 2» در آن مورد بحث قرار گیرد. به گفته ساکی، این نشست در همان سطح قبلی یعنی با حضور «وندی شرمن» از آمریکا، «سرگئی ریابکوف» از روسیه و «اخضر ابراهیمی» به عنوان نماینده سازمان ملل در امور سوریه، برگزار می‌شود.

ساکی تاکید کرد که موضع آمریکا در مورد شرط حضور ایران در «ژنو 2» تغییری نکرده است. به گفته وی، ایران باید بیانیه نشست پیشین در ژنو را بپذیرد تا امکان حضور در نشست بعدی را داشته باشد. با این حال وی گفت موضوع دعوت ایران به «ژنو 2» در آینده مورد بحث قرار می‌گیرد.

ساکی در مورد توافق هسته‌ای با ایران گفت، با وجود آنکه گام اول خوبی در این زمینه برداشته شده، اما نگرانی‌های آمریکا در مورد موضوعات دیگر نظیر حمایت ایران از نظام سوریه و موضوع حقوق بشر، همچنان پابرجاست.

در بخشی از این نشست خبری، «جیمز روزن» خبرنگار شبکه فاکس، وزارت خارجه آمریکا و «ویکتوریا  نولاند» سخنگوی سابق را به دروغگویی در مورد مذاکرات محرمانه با ایران متهم کرد. ساکی در این مورد گفت سیاست خارجی و دیپلماسی گاها نیاز به برخی موارد محرمانه دارد  و این یکی از نمونه‌های این موضوع است.

وی در مورد تحریم‌های اقتصادی علیه ایران هم گفت واضح است که این تحریم‌ها تأثیر بسیار زیادی داشته و ایرانی‌ها را به پای میز مذاکره آورده است. با این حال وی تأکید کرد که شکی نیست برنامه هسته‌ای و غنی‌سازی ایران در این مدت پیشرفت زیادی کرده است.

ساکی در برابر اصرار خبرنگار شبکه فاکس در مورد پیشرفت‌های بی‌سابقه برنامه هسته‌ای ایران در دوره «باراک اوباما» گفت موضوع مهم این است که اکنون آمریکا توانسته است توسعه برنامه هسته‌ای ایران را متوقف کرده و بخش‌هایی از آن را به عقب بازگرداند.

وی در مورد روند مذاکرات سازش میان نمایندگان تشکیلات خودگردان فلسطین و رژیم‌صهیونیستی هم گفت سرمایه‌گذاری زیادی برای به نتیجه رسیدن این مذاکرات انجام شده است. وی ابراز امیدواری کرد این گفت‌وگوها به نتایج خوبی دست یابد.

اخبار سیاست خارجی - فارس

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : lig2futsal |

اخبار,اخبار گوناگون,سارق دلسوز تلفن همراه,عجیب ترین سرقت

 

اخبار گوناگون - حرکت عجیب یک سارق دلسوز +عکس

اساس تلفن همراه برای ارتباط برقرار کردن گذاشته شده است و همه ما اولین نیاز خود را برای خرید یک تلفن همراه برقراری ارتباط می دانیم اما این روزها تلفن ها پیچیدگی بسیاری پیدا کرده اند و کارهای مختلفی انجام می دهند.


یکی از مهمترین بخش هایی که هر تلفن همراهی به آن مجهز است دفترچه تلفن است و بسیاری از ما تمامی شماره های مورد نظرمان را تنها در این دفترچه وارد می کنیم و از دست دادن آن به معنای نابودی بسیاری از شماره هایی است که یک عمر همه آن ها را کنار هم گذاشته ایم.

یکی از راه هایی که ممکن است گوشی شما به همراه تمامی شماره ها نابود شود دزدیده شدن آن است زیرا دیگر احتمال پیدا شدن گوشی بسیار کم است و سارقین نیز ممکن است از دفترچه تلفن سواستفاده کنند. در این زمان تنها باید دعا کنید سارق دلسوز باشد و شماره ها را به دست شما برساند.

چندی پیش تلفن همراه "ژو بین" که یک گارسون رستوران است دزیده شد و تمامی شماره های موجود در دفترچه تلفن او نیز به همراه تلفن به دست سارق افتاد. این مرد پس از شکایت های مختلف نتوانست آیفون دزدیده شده خود را بیابد و از تمامی شماره های دل کنده بود تا اینکه اتفاقی بسیار جالب رخ داد.


این مرد که بیش از 1000 شماره مربوط به کار در آن تلفن همراه داشت پس از اطلاع از سرقتش سریع چند پیامک تهدید آمیز برای گوشی خود ارسال کرد تا سارق آن ها را ببیند. او سارق را تهدید کرد که چه فرد مهمی است و شماره های مهمی در تلفنش دارد و به خاطر این شماره ها هر کاری می کند.

4 روز بعد از این ماجرا "ژو" بسته ای را درب منزلش دریافت کرد که گوشی در آن نبود ولی 11 برگه کاغذ که شامل 1000 شماره تلفن  همراه بود را درون آن بسته پیدا کرد. سارق تلفن همراه تمامی شماره ها را با دست نوشته و برای صاحب تلفن ارسال کرده بود.

سارق این تلفن همراه در ضمیمه بسته نوشته بود که تنها از روی دلسوزی به خاطر این همه شماره تماس این کار انجام داده است. این کار شاید در دنیا بی نظیر باشد که سارقی شماره های دفترچه تلفن را پس می فرستد.

 

اخبار گوناگون - باشگاه خبرنگاران



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : lig2futsal |

اخبار فرهنگی - فيلمهايي كه بهتر از نسخه اصلي ساخته شدند + پوستر

نمونه فيلمهايي كه بهتر از نسخه اصلي ساخته شده اند ، بسيار زياد است كه در اين گزارش به چند مورد از آن اشاره مي كنيم.

 اخبار ,اخبار فرهنگی , فیلم اسپايك لي

 

«اسپايك لي» از 27 نوامبر نسخه آمريكايي از فيلم «پيرپسر» را با بازي «جاش برولين» روي پرده سينماها مي فرستد.

 

در سال 2003 ، «چان ووك پارك» كارگردان كره اي ، براي اولين بار نسخه اصلي اين فيلم را ساخت . هر چند محتواي داستان درباره زنداني شدن مردي به مدت 15 سال است ولي با تماشاي پيش پرده فيلم «اسپايك لي» در مي يابيم كه اين فيلم به خوبي نسخه اصلي نبوده و بلكه خيلي بهتر از آن خواهد بود.

 

نمونه فيلمهايي كه بهتر از نسخه اصلي ساخته شده اند ، بسيار زياد است كه در اين گزارش به چند مورد از آن اشاره مي كنيم.

 

اخبار ,اخبار فرهنگی , فیلم حلقه

 

«حلقه»‌
«حلقه» (Ringu) براي اولين بار در سال 1998 توسط كشور ژاپن توليد شد . در سال 2002 ، هاليوود به كارگرداني «گور وربينسكي» و بازي «نومي راپاك» اين فيلم را بار ديگر توليد كرد. حلقه در ژانر وحشت بيش از 100 ميليون دلار فروش كرد.

 

اخبار ,اخبار فرهنگی , فیلم 12 ميمون

 

«12 ميمون»
12 ميمون» در واقع نسخه اي از فيلم فرانسوي «اسكله» محصول 1962 است كه «كريس ماركر» در فيلم «12 ميمون» با جذب «برد پيت» اثري ماندگار از آن خلق كرده است .

 

اخبار ,اخبار فرهنگی , فیلم بوي خوش زن

 

بوي خوش زن
«بوي خوش زن » درامي ايتاليايي محصول 1974 است كه بر اساس كتابي نوشته «جيوواني آربينو» ساخته شد. نسخه آمريكايي اين فيلم با بازي «آل پاچينو» موجب كسب اولين اسكار براي «پاچينو»‌ شد.

 

اخبار ,اخبار فرهنگی , فیلم دروغهاي حقيقي

 

«دروغهاي حقيقي»
«مجموع» فيلمي فرانسوي محصول 1991 است كه سه سال بعد نسخه آمريكايي آن به كارگرداني «جيمز كامرون»‌ و بازي «آرنولد شوارتزنگر» ساخته شد.

 

اخبار ,اخبار فرهنگی , فیلم بدهي

 

«بدهي»
«بدهي» در سال 2007 توسط رژيم صهيونيستي توليد شد ولي فروش چنداني نيافت . توليد اين فيلم با بازي «هلن ميرن» و «تام ويلكينسون» در سال 2010 موجب شناخته شدن اين فيلم شد.

 

اخبار ,اخبار فرهنگی , فیلم بي خوابي

 

«بي خوابي»‌
نروژ فيلم «بي خوابي» را در سال 1997 توليد كرد. اين در حالي بود كه «كريستوفر نولان» با جذب بازيگراني همچون «رابين ويليامز» ، «آل پاچينو» و «هيلاري سوآنك» اين فيلم را به اثري جاودانه تبديل كرد.

 

اخبار ,اخبار فرهنگی , فیلم جدا مانده

 

«جدا مانده»
فيلم معروف «جدا مانده» (2006) به كارگرداني «مارتين اسكورسيزي» و بازي «لئوناردو دي كاپريو» ، «مت ديمون» ، «جك نيكولسون» و «مارك والبرگ» در اصل نسخه جديدي از فيلم چيني «امور دوزخي» محصول 2002 است.
اخبار فرهنگی - سینما خبر



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : lig2futsal |

نقش ابزار آلات و تجهیزات در پیشرفت صنعت و تولید


ابزارآلات ریز و لوازم پایه


سازمان های صنعتی و شرکت های تولیدی معمولا امکانات و منابع مورد نیاز برای انجام فعالیت های عملیات تولید را با فرآیندهای مختلف مدیریت می کنند. به عنوان مثال دستگاه ها و ماشین آلات خط تولید را با تعریف و پیاده سازی فرآیند نگهداری و تعمیرات تحت کنترل گرفته یا فرآیندی دیگر را برای مدیریت منابع انسانی تعریف می نمایند. بسیاری از شركت های تولیدی در پروسه های ساخت و تولید خود به جز دستگاه ها و ماشین آلات از تجهیزات قطعات، متعلقات و لوازم جانبی کمکی دیگری نیز استفاده می كنند تا مراحل مختلف تولید محصول را به انجام رسانند. صنایع گوناگونی همچون ریخته گری، پلاستیك، كاشی و سرامیك، آهنگری و فورج، ماشین كاری و تراش كاری، پرس كاری، نورد، لاستیك و بسیاری دیگر از جمله فرآیندهای تولیدی هستند که تجهیزات و ابزارآلات تولید در گستره ای متنوع و وسیع مورد استفاده قرار می گیرد.این تجهیزات جنبی که غیر از اجزاء اصلی دستگاه بوده و برای انجام عملیات تولید روی محصولات گوناگون مورد استفاده قرار می گیرند را ابزارآلات تولید می گوییم. ابزارهای تولید معمولا روی دستگاه نصب شده یا جداگانه و مستقلا مورد استفاده قرار می گیرند. این تجهیزات در تولید محصول مورد استفاده قرار می گیرند و روی مواد یا قطعات تغییر ایجاد می کنند اما متعلقات ابزار آلات جزئی از محصول نهایی نخواهند شد.یک ماشین پرس را در نظر بگیرید، خود این ماشین به تنهایی هیچ فرآیند تولیدی را نمی تواند انجام دهد برای انجام کارهایی همچون برش یا فرم دادن ورق یا گرد باید قالب های مختلفی روی دستگاه پرس، مونتاژ نموده و فعالیت تولیدی دلخواه را با آن انجام داد.ابزارآلات تولید، انواع گوناگونی دارند. در یک نوع تقسیم بندی آن ها را به ابزارهای دائمی و ابزارهای مصرفی دسته بندی می کنیم. ابزارهای مصرفی، طول عمر كوتاهی دارند. با هر یک شاید چند قطعه و محصول بتوان تولید کرد. مانند تیغچه ها و الماسه های فرآیندهای ماشین کاری شامل تراش کاری، فرزکاری، CNC، سوراخ کاری و . . .ابزارهای دیگر که طول عمر بیشتری دارند و بسیار ساده نیز هستند را اصطلاحا ابزارهای دائمی یا ابزارهای دستی می گوییم مانند : انواع چکش ، آچار ، انبر و غیره

ابزار آلات و تجهیزات


با هر ابزار یا قالب می توان تعداد زیادی قطعه تولید کرد و پس از آنکه قالب و ابزار، کیفیت کارکردی و عملکردی خود را از دست می دهد معمولا اصلاح شده و مجددا آماده تولید می شود. این عملیات اصلاح چندین بار می تواند تکرار شود تا این که قالب به صورت کامل مستهلک شده و از رده خارج گردد. قالب های پرس کاری، دای ها، مدل های ریخته گری و قالب های فورج و آهنگری، مثال هایی از ابزارهای دائمی می باشند.سهم ابزارهای تولید از مجموع هزینه های عوامل تولید و بهای تمام شده محصول نهایی در برخی صنایع، قابل توجه می باشد. به عنوان مثال در عملیات تزریق پلاستیک یا فرآیند فورج و آهنگری هزینه ساخت یك دست قالب های یك محصول خاص به چندصدمیلیون ریال می رسد. اگر این هزینه را بر تعداد محصول تولید شده طی عمر مفید ابزار تقسیم کنید سهم ابزار از بهای تمام شده محصول مشخص می گردد.این هزینه شامل محاسبات و طراحی ابزار، شبیه سازی نرم افزاری جهت تأیید، تصدیق و صحه گذاری طرح ها، مواد اولیه كه عمدتا فولادهای آلیاژی است، ساخت قالب، عملیات حرارتی و همچنین فعالیت های نصب، تولید آزمایشی و اصلاحات احتمالی می باشد.اهمیت ابزارآلات تولید فراتر از هزینه های طراحی، ساخت، به کارگیری و نگهداری آن ها می باشد. ابزارهایی مانند مدل های ریخته گری، قالب های عملیات پرس کاری، تزریق پلاستیک، آهنگری، فورج و دای ها در تحقق برنامه های تولید، سطح راندمان و بهره وری كار، شاخص تحویل به موقع و همچنین كیفیت محصول، نقشی بسیار مهم و اساسی را بازی می كنند.


در صنعت برای ابزار دسته های مختلفی را می توان قائل شد :
ابزار برقی
ابزار برشی
ابزار بادی
ابزار آلات دستی
ابزار جوش و برش
برخی سازمان ها فعالیت های مدیریت ابزار را ذیل فرآیند نگهداری تعمیرات تعریف می کنند اما اگر ابزارآلات در فرآیندهای تولیدی سازمان شما، نقش پر اهمیتی دارند، شایسته است كه به صورتی خاص به ابزارهای تولیدی پرداخته شود. این بدان معنا است که فعالیت ها را در قالب فرآیندی مستقل مدیریت کنید. همچنین مسئولیت ها و وظایف مدیریتی و کارشناسی این فرآیند را با سازمان دهی مشخص و در قالب یک واحد سازمانی یا قسمتی از آن قرار دهید.بنا به شرایط خاص هر صنعت و میزان اهمیت ابزارآلات در پروسه های تولیدی، حجم فعالیت های مدیریتی و عملیاتی مدیریت ابزار، متفاوت است و به تناسب آن، ساختار قسمتی كه متولی انجام وظایف این حوزه است، بایستی مشخص گردد. در یك سازمان ممكن است یك قسمت با عنوان مهندسی ابزار در واحد فنی مهندسی، كفایت انجام فعالیت های تعریف شده این فرآیند را داشته باشد. این قسمت می تواند متشكل از پست های مدیریت، سرپرستی، كارشناسی و نقشه كشی صنعتی باشد.

ابزار آلات و تجهیزات



برای تعریف فعالیت های اصلی زیرمجموعه فرآیند مدیریت ابزار در قالبی استاندارد، بایستی مدارك و مستندات لازم مانند روش های اجرایی SOP و دستورالعمل های کاری تدوین گردند. برخی از مدارك عمومی تر برای صنایع مختلف شامل موارد زیر می باشد.

ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : lig2futsal |

روش‌های درمانی, داروهای مسکن‌,استرس‌

\

عجیب‌ترین روش‌های درمانی خانگی

اگرچه بیشتر مردم از روش‌های متداولی چون چسب‌زخم و یا داروهای مسکن‌ غیرنسخه‌ای به عنوان روش‌های درمانی خانگی استفاده می‌کنند اما بیماری‌ها و مشکلات جزئی‌تری نیز وجود دارند که حتی با برخی از مواد خوراکی یا لوازم خانگی قابل درمان هستند.

به گزارش ایسنا ، هرچند اغلب اوقات از اثرات مثبت این وسائل یا خوراکی‌ها غافل هستیم اما آگاهی از تاثیرات مثبت آنها و استفاده از این روش‌های خانگیِ به ظاهر عجیب می‌تواند به از بین بردن بسیاری از استرس‌ها و مشکلات جزئی اما دائمی روزمره کمک کند.

شبکه خبری فاکس‌نیوز به نقل از مجله تخصصی «پریونشن» به برخی از این روش‌های موثر اشاره کرده که به قرار زیر است:

- مداد: زمانی که مضطرب هستید ناخودآگاه دندان‌ها و فک‌تان را روی هم فشار می‌دهید و این کار می‌تواند موجب بروز سردردهای عصبی شود. دکتر «فرد شفتل» از مرکز سردرد نیوانگلند آمریکا گفت: در این مواقع می‌توان برای کاهش سردرد مدادی را بین دندان‌هایتان نگه دارید اما از گاز زدن آن خودداری کرد.

- ماست: مطالعات پزشکی نشان می‌دهد که باکتری‌های زنده موجود در ماست می‌تواند از تعداد باکتری‌های ایجادکننده بوی بد دهان بکاهند.

- دهان‌شویه «لیسترین»: خوشبوکننده قدیمی لیسترین می‌تواند در درمان تاول‌های پوستی هم مورد استفاده قرار گیرد. مقداری پنیه را با این محلول مرطوب کنید و روزی سه بار آن را روی تاول قرار دهید تا محل زخم خشک شود.

- دم‌کرده بادرنجبویه: بادرنجبویه اولین درمان گیاهی برای معالجه تبخال است. این دم‌کرده خاصیت ضدویروسی دارد و مانع از انتشار تبخال می‌شود. پس از آماده کردن دم‌کرده این گیاه مقداری از آن را با پنبه روی تبخال بمالید.

- شیرین‌بیان: شیرین بیان حاوی ترکیب‌های استروژن مانند است که پینه‌های پوستی و میخچه را نرم می‌کند. پس از آسیاب کردن مقداری شیرین‌بیان و مخلوط کردن آن با نصف قاشق چایخوری وازلین، ترکیب حاصل را روی میخچه یا پینه قرار دهید.

- توپ تنیس: برای تسکین درد قوس کف‌پا، ‌آن را روی یک توپ تنیس به مدت یک یا دو دقیقه قرار دهید و بغلتانید.

- روغن زیتون: برای بهبود اگزما قرار دادن روغن زیتون روی محل ملتهب شده توصیه می‌شود. این روغن که سرشار از آنتی‌اکسیدان است می‌تواند التهاب ناشی از اگزما را کاهش داد.

- شکر: بلعیدن یک قاشق چایخوری شکر می‌تواند در ظرف چند دقیقه سکسکه را متوقف سازد. شکر با تعدیل کردن فعالیت ماهیچه‌های عصبی موجب قطع سکسکه می‌شود.

- موسیقی: گوش دادن به موسیقی آرام 30 دقیقه در روز می‌تواند به کاهش فشارخون کمک کند.

- زیتون یا لیموترش: بیماری سفر موجب ترشح بیش از حد بزاق‌ دهان می‌شود و فرد را دچار حالت تهوع می‌کند. ترکیب‌های موجود در زیتون یا لیموترش با خشک کردن دهان حالت تهوع را از بین می‌برند.

- روغن گیاهی: برای رفع مشکل شکنندگی ناخن‌ها علاوه بر موثر بودن مرطوب‌کننده‌ها می‌توان از روغن گیاهی استفاده کرد.

- بستنی: بافت کام دهان تنها چند میلی‌متر ضخامت دارد به همین دلیل در برابر مواد خوراکی داغ حساس است. در چنین مواقعی خوردن بستنی یا ماست یخ‌زده می‌تواند سوزش ناشی از خوردن غذای داغ را تا حدودی تسکین دهد.

- آدامس نعنایی یا دارچینی: بررسی‌های آزمایشگاهی نشان می‌دهد جویدن آدامس‌های نعنایی یا دارچینی می‌تواند احساس خستگی یا اضطراب را تا 20 درصد کاهش دهد.

- سیب: سبزیجات و میوه‌های ترد همچون مسواک عمل می‌کنند و خاصیت تمیزکنندگی طبیعی دارند.

- جوش شیرین: 1.4 قاشق چایخوری جوش‌شیرین را با مقداری آب ترکیب کرده و بنوشید. این محلول خاصیت شبه آ‌نتی‌بیوتیکی دارد و با قلیایی ساختن محیط مثانه از تکثیر باکتری‌ها جلوگیری می‌کند. در صورت ابتلا به عفونت‌های ادراری می‌توانید موقتا و تا مراجعه به پزشک ازاین محلول استفاده کرده و تکثیر باکتری‌ها را کاهش دهید.

- ادویه میخک: قرار دادن پودر میخک روی زخم از عفونی شدن آن جلوگیری می‌کند.

- نوار چسب داکت: بررسی‌ها نشان می‌دهد پوشاندن زگیل با نوار چسب داکت از فریز کردن آن برای درمان زگیل کارآمدتر است. به گفته پزشکان این شیوه در 85 درصد موارد زگیل را بهبود می‌دهد اما در روش فریز کردن 60 درصد بهبودی مشاهده می‌شود.

/ایسنا



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : lig2futsal |

وزیر خارجه انگلیس هم به ژنو می‌رود

وزیر خارجه انگلیس هم به ژنو می‌رود

«ویلیام هیگ» وزیر خارجه انگلیس برای حضور در مذاکرات هسته‌ای به ژنو می‌رود.

به گزارش خبرگزاری فارس، «ویلیام هیگ» وزیر خارجه انگلیس برای حضور در مذاکرات هسته‌ای به ژنو می‌رود.

هیگ خبر سفر به ژنو را در صفحه توئیتر خود اعلام کرد و نوشته است هدف از این سفر پیوستن به مذاکرات هسته‌ای ایران و 1+5 است.

«سرگئی لاوروف» وزیر خارجه روسیه جمعه شب وارد ژنو شد. «جان کری» وزیر خارجه آمریکا هم راهی ژنو شده و گفته می‌شود وزیران خارجه فرانسه و چین هم فردا به محل مذاکرات می‌رسند.

 


-------------------------------------


خبرگزاری فرانسه خبر داد
«لوران فابیوس» هم به ژنو می‌رود

خبرگزاری فرانسه از سفر «لوران فابیوس» وزیر خارجه این کشور برای حضور در نشست مذاکرات هسته‌ای ایران و گروه 1+5 خبر داده است.

به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از خبرگزاری فرانسه، «لوران فابیوس» وزیر خارجه فرانسه هم برای حضور در مذاکرات هسته‌ای ایران و گروه 1+5 به ژنو سوئیس می‌کند.

تاکنون حضور وزیران خارجه تمام کشورهای 1+5 به جز آلمان و چین در نشست‌های روز شنبه قطعی شده است.



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : lig2futsal |

مسکن مهر,بازار مسکن

 احمد خرم  :
مسکن مهر پوپولیستی و مردم فریب بود

 دولت‌يازدهم اين روزها مي‌خواهد براي ميراث به جا مانده از دولت قبلي تعيين تكليف كند، يارانه‌ها و مسكن مهر، هر دو با توده‌هاي مردم مربوطند و حساسيت عمومي نسبت به هر تصميمي كه در اين خصوص اتخاذ شود نيز بالاست.

 

انتقاداتي كه وزير راه‌و شهرسازي دولت يازدهم، عباس آخوندي نسبت به مسكن مهر مطرح شده، بسياري را به اين نتيجه رسانده است كه تداوم اين سياست امكان‌پذير نخواهد بود و زمان بازنگري زودتر از آنچه انتظار مي‌رفت از راه رسيده است.

 

احمد خرم، وزيرراه دولت خاتمي نيز از منتقدان مسكن مهر است و به‌گفته خود، پژوهش مفصلي در اين حوزه به انجام رسانده است. وي معتقد است سياست درستي كه نادرست اجرا شد، معضلي به نام مسكن مهر را رقم زده است.خرم مي‌گويد مشكل از آنجا شروع شد كه دولت راسا وارد ساخت مسكن شد و اين يك فاجعه تمام عيار است.


خرم، داستان مسكن مهر را تشريح كرد و راهكارهايي براي حل اين مشكل ارائه داد اما در مسير اين گفت‌و‌گو باز همه راه‌ها به سياستگذاري‌هاي غلط دولت‌ها در ايران برگشت و درد مزمن تورم. وي  معتقد است مسكن بايد كالايي مصرفي باشد نه سرمايه‌اي.

 

اين در حالي است كه در كشوري مانند ايران حتي خودرو نيز دو سالي است به كالاي سرمايه‌اي تبديل شده است چه رسد به مسكن. مشروح گفت‌و‌گوي «قانون»  با احمد خرم وزير راه و ترابري در دولت آقاي خاتمي پيش روست.


  آقاي خرم شما در دولت دهم جلسه‌اي با آقاي نيكزاد در خصوص مسكن مهر برگزار كرديد، نتيجه جلسه چه بود؟
در آن مقطع زماني احساس مي‌كردم اين شكل اجراي سياست درست نيست و از اين رو بايد پيشنهادات خود را به مسئول اجراي اين طرح ارائه كنم.


  جلسه شما با ايشان حدود دو سال قبل برگزار شد، فكر مي‌كنيد نتيجه‌اي داشت؟
درست است. حدود دو سال قبل درجلسه‌ای در شهر جديد پردیس به علي نیکزاد، وزیر وقت مسکن 18 آیتمی‌که 80 درصد از هزینه مسکن را دربرمی‌گیرد ارائه کردم. قیمت مسکن سال 89 با 91را مقایسه کردم. گفتم آقای نیکزاد اگر توانستید قیمت یکی از‌این 18 آیتم را 30 هزار تومان کاهش دهید،

 

من هرچه شما درباره مسكن مهر و اين سياست مي‌گوييد را قبول دارم. 18 آیتم را برايشان خواندم. قبول کرد، گفت ، با اين وضعيت شما به ما راهكار پیشنهاد بدهید. من گفتم یک جلسه بگذارید‌این موضوع را با معاونتان بررسی کارشناسی کنیم. هر چند اعلام موافقت كرد اما جلسه‌اي نگذاشت. بعدها شنيدم خودشان جلسه‌ای تشکیل دادند و از صفر تا 40 درصد قيمت‌ها را افزایش دادند.


 اما دولت در آن مقطع زماني تغييري در هزينه ساخت مسكن مهر اعمال نكرد، علت چه بود؟
فكر مي‌كنم دولت از ترس تبعات اجتماعی کاری نمی‌توانست بکند.


بگذاريد بحث را يك شكل ديگر جلو ببريم، اگر شما وزيرمسكن بوديد، حاضر بوديد پروژه مسكن مهر را اجرايي كنيد؟
مسکن مهر یک سیاست درستی بود که بد اجرا شد، یعنی شیوه‌نامه عملی آن شیوه‌نامه غلطی بود و دلیل غلط بودن آن هم‌این بود که دولت به ساخت مسکن ورود پیدا کرد‌این در حالی است که در طول تاریخ، دولت سیاستگذاری می‌کرد و مردم و بخش خصوصی مسکن می‌ساختند. فاجعه از اينجا شروع شد كه دولت مسکن‌ساز شد. منابع را دولت داد و حدود کمی‌را براي آورده متقاضی قائل شد.

 

در قالب اين سياست در حالي آورده متقاضی را ثابت گذاشت که تورم دیکته می‌کرد که هزینه‌ها بالاتر از‌این حرف‌ها و قراردادهایی است که بسته می‌شود.در واقع دولت خود را به ساخت 2 میلیون و 150 هزار واحد مسکونی متعهد كرد و به همه متقاضیان گفت بين 6 تا 10 ميليون تومان بدهيد تا صاحبخانه ‌شوید، بقیه پول هم از تسهیلات بانک مسکن تامين مي شود.

 

بانک مسکن هم تنها بانک عامل اجراي اين طرح شد اما در عمل دولت هم از منابع صندوق توسعه ملی و هم از اعتبارات عمرانی مايه گذاشت تا بتواند تسهیلات مسکن مهر را پرداخت كند. كار شروع شد و وقتی نیمی‌از تسهیلات را پرداخت كردند، همه چيز قفل شد و دولت دیگر نتوانست در سال 91،90 و 92 تسهیلات را شارژ کند.


  آماري داريد كه تسهيلات چه تعداد از واحدها پرداخت شده است؟
در حال حاضر قرارداد ساخت 2 میلیون و 150 هزار مسکن مهر بسته شده و تسهیلات 500 هزار واحد پرداخت شده است یعنی یک میلیون و 600 هزار واحد مسکونی باقی مانده است که هنوز تسهیلات نگرفته‌اند و در مراحل صفر تا نزدیک 100 درصد ساخت هستند.


  شما در همان جلسه‌اي كه با آقاي نيكزاد داشتيد از نرخ ثابت احداث مسكن انتقاد كرده بوديد و آن را مشكل‌ساز خوانديد، توضيح شما چه بود؟
تمام قراردادهای مسکن مهر با قیمت ثابت متری 330 هزار تومان  بسته شده است در حالی که اصلا با‌این عددها نمی‌توان مسکن ساخت. آنهایی که تا آخر سال90  ساخت مسکن مهر را به پایان رساندند سود کردند اما واحدهایی که ساخت آنها به سال 91 موكول شد به‌خاطر تورم شدید با مشكل مواجه شدند. من بر اساس آمار و ارقام حرف مي‌زنم.

 

تورم در بخش ساختمان در شهریور 91 به نسبت شهریور 89 بیش از 150 درصد افزایش نشان می دهد از‌این رو طبیعی بود که ساخت مسکن مهردیگر ادامه پیدا نکند.به برنامه‌هاي دولت قبل رجوع كنيد. مقرر بود،در پایان نیمه اول سال 91 همه واحدها تحویل داده شود اما به دلیل ناتوانی در پرداخت تسهیلات، ساخت یک میلیون و600 هزار واحد مسکونی متوقف شد. حالا در اين شرايط كه تسهيلات شارژ نمي‌شد، تورم، هزينه  ساخت مسكن را بالا برده بود.

 

دولت با مشكلات فراواني براي اتمام كار روبه‌رو بود. از اين رو نه مي‌توانست ميزان وام را افزايش دهد و نه امكان افزايش سهم متقاضي بود، در حال كه بايد حتما تغييري ايجاد مي‌شد. حالا برگرديم به سوال اول شما، اگر من مسئولیت داشتم قطعا با‌این شیوه عمل نمی‌کردم و اقدام به تخصیص زمین به اندازه نیاز می‌کردم.بگذاريد مثالي براي روشن‌تر شدن بحث بزنم. 


آمریکایی‌ها بعد از جنگ جهانی اول یک سیاست‌گذاری برای مسکن کردند که البته موفق هم شدند و در طول 100 سال هیچ مشکلي در حوزه مسکن نداشتند.سیاست اولشان تخصیص زمین به اندازه نیاز بود و سیاست بعدی‌شان‌این است که قوانین را طوری تنظیم کرده‌اند که مسکن کالای مصرفی تلقی شود نه سرمایه‌ای.


من هم معتقدم که بايد در مسيري حركت كنيم كه مسكن كالاي مصرفي شود مثل ماشین و  افزایش تورم تاثیری بر قيمت آن نگذارد. روند طبيعي اين است كه با افزايش سن ساختمان بايد قيمت آن كاهش يابد اما متاسفانه در کشور ما به دلیل سیاستگذاری بد و بد نوشتن قانون، مسکن کالای سرمایه‌ای شده است.


 شما خودرو را مثال زديد، در اقتصاد ايران خودرو هم كالاي سرمايه‌اي شده است. حداقل در همين يكي دو ساله چنين وضعيتي ايجاد شده است.
  اين هم از نتايج سياست‌هاي غلط دولت است. شما امروز يك خودرو را به قيمت 20 ميليون تومان می‌خرید اما به دلیل سیاست‌هاي غلط و حرکت تورم‌زا خودروي 20 ميليون توماني یک سال بعد 28 میلیون می‌شود.‌

 

این نشان می‌دهد که کالا از مصرفی به سرمایه‌ای تبدیل شده است.حالا بهتر مثال مي‌زنم. در يك اقتصاد سالم خانه و خودرو باید مثل تلویزیون و یخچال باشد که بعد از روشن شدن قیمتش کم شود.


 حلقه مفقوده در تبديل كالاي مصرفي به سرمايه‌اي تورم است، طبيعتا رشد لجام‌گسيخته تورم عامل ايجاد چنين وضعيتي است.
درست است نكته اول اين است كه باید تورم پایین بیاید و دوم‌اینکه باید قوانین و مقرراتی حاکم شود که مسئله را بخشي حل کند. منظورم اين است كه تورم مسئله كلي اقتصاد است اما براي هر بخش بايد سياست‌هايي مختص آن بخش نيز طراحي شود.  مثلا اگر در آمريكا شما به عنوان سازنده مسکن تقاضای ساخت انبوه مسکن کنید،بايد 5 درصد آورده داشته باشید

 

و بانك‌ها نيز 95 درصد پول ساخت را هم برای مدت مثلا 3 سال در قالب تسهيلات به شما پرداخت مي‌كنند، وقتي انبوه ساز واحدهاي مسكوني را ساخت، یک سال فرصت دارد تا مسکن را اجاره دهد یا بفروشد. اگر‌این کار را نکند چنان مالیات سنگيني بر مسکن بسته می‌شود که ظرف 3 سال باید معادل قیمت آن مسکن را مالیات بدهد.

 

از‌این رو شما هرگز پیشنهاد ساخت 2 هزار واحد را نمی‌دهید چون باید برنامه فروش آن  قبلا تهیه شده باشد و مطمئن باشید که می‌توانید 1500 واحد را بفروشید و 500 واحد را هم اجاره دهید. بنابراین می‌بینید قوانین و مقررات طوری تنظیم شده است که مسکن به کالای سرمایه‌ای تبدیل نشود.


اما‌این شیوه نامه‌ای که ما اتخاذ کردیم شیوه نامه تبدیل مسکن به کالای سرمایه است. 40 درصد نرخ تورم به گفته برخی از صاحب نظران ناشی از مسکن مهر است و می‌بینید که شیوه نامه چقدر می‌تواند موثر باشد و یک معضلی بیافریند.


در اين شرايط بايد براي مسكن مهر چه كرد؟
البته چاره‌ای جز ساخت مسکن مهری که قراردادش بسته شده نیست اما با‌این قیمت‌هایی هم که قرارداد بسته شده است نمی‌شود كار را پيش برد چرا که هزینه ساخت مسکن بالا رفته است.


  با احتساب تورم فكر مي‌كنيد هزينه ساخت مسكن مهر چقدر شده باشد؟
در حال حاضر هزینه ساخت هر متر مربع مسکن مهر بدون هزینه‌های بالاسری و بدون در نظر گرفتن نرخ تورم، 480 تا 580 هزار تومان است، اگر هزینه پرسنلی مثل هزینه مدیران و پرسنل کارگاه و هزینه جاری کارگاه و سود انبوه‌ساز و پیمانکار و هزینه دفتر مرکزی هم به آن اضافه شود، نرخ خالص مسکن کمتر ازمتری 600 هزار تومان نمی‌شود.

 

قرار داد ساخت مسکن مهر در سال 91، 370 هزار تومان بسته شد که تا 600 هزار تومان یک فاصله230 هزار تومانی وجود دارد.اگر وزارت راه و شهرسازی قیمت‌ها را اصلاح نکند و  راهکاری برای آن پیدا نکند قطعا با شکست مواجه می‌شود که اين شكست تبعات اجتماعی وحشتناک دارد چرا که یک میلیون و 500 خانوار درگیر‌این موضوع می‌شوند.


من اگر وزیر بودم با ‌این شیوه نامه کار نمی‌کردم، شیوه‌نامه مسکن مهر شیوه‌نامه پوپولیستی و مردم فریب است و مردم و برخی از مدیران و شخصیت‌های حقوقی نيز  فریب خوردند.البته پروژه دیگری هم وجود نداشت.


با اين تفاسير چرا انبوه‌سازان سال 1391 با علم به اينكه قيمت‌ها پايين است نسبت به امضاي قرارداد ساخت اقدام كردند؟
ما 6  هزارو 200 انبوه‌ساز غیر از پیمانکاران داریم.چاره‌ای نداشتند که قراردادهایی را امضا کنند که پول وارد چرخه اقتصاد شود و بچرخد. بالاخره عده‌ای داشتند نان می‌خوردند و اگر قرارداد امضا نمي‌كردند پرسنل‌شان آواره مي‌شدند. قطعا اگر امروز کسی بیکار شود به طور میانگین یک سال باید بیکار بماند.


   طبيعي بود با اين پول‌ها هم نمي‌توان واحدهاي مسكوني را ساخت، اين طور كه معلوم است مسكن مهر در موقعيتي قرار گرفته كه از همه طرف به بن بست مي‌خورد؟
راه‌هايي براي شكستن اين بن‌بست وجود دارد.  راهکار اول‌این است که به متقاضی بگویند آورده‌اش را افزایش دهد که‌این نشدنی است، برخی می‌توانند و برخی نمی‌توانند. راهکار دوم‌این است که سقف وام را افزایش دهند که فشار به متقاضی وارد نشود که‌این هم نشدنی است چون باید از سپرده بانک‌ها نزد بانک مرکزی اين اعتبار تامین شود.

 

دردوره قبل از30 درصد سپرده بانک‌ها نزد بانک مرکزی که نقش ضد تورمی‌دارد استفاده کردند بنابراین بیش از‌این نمی‌شود فشار وارد كرد. اين بدان معناست كه نمي‌توان وام مسکن را از 30 میلیون بیشتر کرد. مابه التفاوت قیمت مسکنی که قراردادش بسته شده با قیمت واقعی برای 80 متر زیربنا عددی است که مثلا متقاضی باید 50 میلیون آورده داشته باشد که‌این امکان پذیر نیست. اما اينطور نيست كه هيچ راه‌حلي وجود نداشته باشد.

 

راهکارش‌این است که پروژه‌های مسکن مهر مشارکتی باشد یعنی بنده که دارم 300 واحد می‌سازم 20 درصد واحدها برای خودم باشد. در برخی از استان‌ها و شهرها نمی‌شود اين كار را كرد اما در پردیس كه قیمت تمام شده یک متر مربع واحد مسکونی یک میلیون تومان است و قيمت فروش آن 2 میلیون و 500 هزار تومان.

 

خب، با اين فاصله قيمتي مي‌شود از محل پول 5 تا 6 واحد ضرر را براي سازنده جبران كرد. بنابراین راهكار پيشنهادي من اين است كه 20 درصد واحد مسکونی ساخته شده را به سازنده بدهند تا ضرر آن 80 درصد را جبران کند.‌این بهترین راهکار است و در شیراز، تهران، البرز، اصفهان و مشهد قابل اجراست.

 

دومین راهکار‌این است که دولت به ازای ضرری که قابل محاسبه هم هست زمین با مجوز ساخت به پیمانکار بدهد تا مسکن بسازد و آزاد بفروشد.راهکار سوم‌این است که زمین‌های تجاری مسکن مهر را ارزیابی كرده و با قیمت کارشناسی واگذار كنند تا یک سودی هم به پیمانکار برسد.


 اما خيلي‌ها به استفاده از منابع صندوق توسعه ملي فكر مي‌كنند.
اين هم يك راهکار است، اما به نظرم راهكار بسيار غلطي است و تبعات منفي فراواني به دنبال دارد. صندوق توسعه ملی تاسیس شده تا ما سرمایه‌های زیر زمینی و ملی را تبدیل به سرمایه‌های روزمینی کنیم تا نسل‌های آینده نيز از آن منتفع شوند نه‌اینکه از آن برای امور جاری کشور یا ساخت مسکن استفاده کنيم.‌این کار غلطی است که در گذشته انجام شده و منابع ارزشمند ارزی را هدر داده است. در واقع منابع كشور حیف شده است، حالا کاری به میل آن ندارم.


حیف آن هم‌این است که سرمایه ملت را تبدیل به مسکن کنیم. به جای‌ایجاد اشتغال و افزایش سرمایه ملی پول را در بودجه جاری خرج کنیم و‌این سرمایه زیرزمینی را تبدیل به کود کنیم.بسیاری از کشورهای نفتی حاشیه خلیج فارس مانند کویت و امارات از فرصت رکود بازار دنیا استفاده کردند و درآمد نفتی‌شان را صرف خرید سهام شرکت‌های خارجی کردند.

 

به قیمت بسیار نازل سهام خريدند و در صندوق ملی‌شان پس‌انداز کردند. درحال حاضر ارزش سهامی‌که یک میلیارد دلار خریده بودند به 3 میلیارد دلاررسیده است. یعنی 400 میلیارد دلاری که امارات در دنیا سرمایه‌گذاری کرد امروز به1200میلیارد دلاررسیده است.

 

اما ما با‌این درآمدها چه کردیم؟ موجودی صندوق توسعه ملی درحال حاضر32 هزار میلیارد تومان است که در مقابل 1200 میلیارد دلار عددی نیست.ما چنین حیفی را در اقتصاد کشور داشتیم. اگر 400 میلیارد دلار را سرمایه گذاری می‌کردیم حداقل 800 میلیارد دلار به دست می‌آوردیم. اما 800 میلیارد دلار را حیف کردیم و آن را به باد دادیم.


از حضور دولت در عرصه ساخت مسكن به‌عنوان فاجعه ياد كرديد، تبعات اين اتفاق چه بود؟
دخالت دولتی در ساخت مسکن باید به حداقل ممکن برسد. در سال 89 قراردادهایی که بسته شد قراردادهایی بود که وامش را دولت می‌داد، مدیریت آن را دولت می‌کرد وآورده متقاضی از طرف سازنده بود.

 

وقتی دولت پول نمی‌داد کارش متوقف می‌شد. طبيعتا بخش خصوصی می‌توانست و می‌دانست چطور بايد با مسائل برخورد کند اما دولت در جایگاهی نیست که خود را با مردم درگیر کند و اصلا اين كار به مصلحت دولت نبود. دولت آمد پول تعاونی‌ها را به حساب خودش برد و طرف شد با تعاونی‌ها و متقاضیان انفرادی.

 

در يك كلام دولت خودش را با مردم طرف كرد. نتيجه اين شد كه وقتي در برخي استان‌ها افزايش قيمت‌ها را اعلام كردند،مدیرکل راه و شهرسازی مورد حمله قرارگرفت و کتک خورد. اين‌ها يعني ندانم كاري. الان دولت باید به‌سرعت دردسرهای اجرایی مسکن مهر را دور کند و برای تامین مسکن با همان سیاست آمریکایی طرح بنویسد. تنها سیاستی که در دنیا جواب داده سیاست مسکن آمریکایی‌ها بوده است.


  دولت معتقد است براي تداوم اجراي مسكن مهر اعتباري در دست ندارد.
فکر نکنیم منابع نداریم. منابع در دست مردم است. منابع خرد مردم را می‌توان با سپرده شدن در بانک متمرکز کرد و براساس سپرده‌ هر شخص به او وام داد اما ما‌این کارها را نکردیم. برای حل مشکل مسکن باید‌اینها را منظور کرد و اصلاح سیاست انجام داد.


  پیشنهادهاي خود را به دولت ارائه کرده‌اید؟
بله. یکی از چیزهایی که من در کمیسیون زیربنایی دولت روحانی در حوزه مسکن مهر مطرح کردم‌این بود که در حساب دولت ناشی از آورده متقاضی 8-7 هزار میلیارد تومان منابع موجود است که بايد‌این را در قالب پیش پرداخت تزریق کنید وبه حساب مشترک کارفرما و پیمانکار ببرید.ضمانت نامه هم اگر نداشتند‌ایراد نگیرد چراکه در پروژه‌های دیگر گیر است و قفل شده است و دیگر ضمانت‌نامه ندارند.

 

بنابراین تنها را ه تزریق‌این 7 هزار میلیارد تومان به پروژه‌این است که‌این را به حساب مشترک کارفرما و پیمانکار ببرید.درتبصره ذیل ماده 7 تصویب نامه هیات وزیران درمورد ضمانت‌نامه‌های معاملات دولتی آمده است کارفرما می‌تواند با پیمانکار حساب مشترک‌ایجاد کند و معادل‌این پیش‌پرداخت را در حساب شارژ کند و‌این پول در زمینه تجهیزات و ماشین‌آلات و مصالح استفاده شود.

 

پس از آن پیمانکار موظف است تجهیزات و ماشین آلاتی که می‌خرد را در رهن دولت ببرد و پس از پایان پروژه آن را آزاد کند. همچنین پیمانکار برای حساب مشترک، معادل پیش‌پرداخت سفته با امضای مجاز شرکت و مهر شرکت به کارفرما بدهد.این تنها راه حل است که دو ماه است دنبال تحقق‌این تعهد هستم اما نشده است.این تصمیم را می‌توان در 24 ساعت عملی کرد و کار را پیش برد.


  چرا دولت تعلل می‌کند؟
نمی‌دانم. فقط می‌توانم بگویم تصمیمات در دولت يازدهم خیلی با تاخیر و تانی و تامل گرفته می‌شود. درست است فضای کشور فضای‌ایمنی برای کسی که می‌خواهد شجاعانه تصمیم بگیرد نیست اما اعتدال و تدبیر که نتیجه‌اش امید است با یک حلقه مفقوده دیگر تکمیل می‌شود

 

اگر‌این حلقه نباشد قطعا کارها پیش نمی‌رود و آن "جانفشانی مدیران" است به آب و آتش زدن مدیران برای حل مشکلاتی که 8 سال است‌ایجاد شده است.‌این که تصمیم‌گیری نهایی را گردن همدیگر بیندازیم و جرات امضا نداشته باشیم مسئله‌ای حل نمی‌شود وچند ماهی نخواهد گذشت که امید سنگینی که دولت روحانی‌ایجاد کرده کم کم به یاس تبدیل شود.


مشکلی که وجود دارد آن جانفشانی است که خیلی برای توسعه کشور تعیین کننده است.اگر مدیری یک ماه برای تصمیمی‌معطل کند یا به جای وزیر، مدیر و معاونش امضا کنند نشان مي‌دهد که احتیاط کاری کشنده بر مدیریت کشور حاکم است.

 

من به عنوان شهروند عرض می‌کنم دولت از خودش باید بخواهد و رئیس جمهور از وزرایش که سریع تصمیم بگیرند و کارها را راه بیندازد و با شجاعت وارد میدان شوند والا از موضع انفعال در تصمیمات برخورد کردن مملکت را دچار مشکل خواهد کرد.من‌این را به عنوان پیشنهاد یا یک نقد مشفقانه می‌گویم، به هر حال سوابق ما نشان می‌دهد که دلمان برای‌این مملکت می‌سوزد و اگر حرف نمی‌زنیم

 

از روی دلسوزی و عشق و علاقه به‌این مملکت است هرچند نقد و اعتراض را بعضی‌ها سیاه‌نمایی می‌نامند اما راه نجات کشور بالا بردن تحمل نقد و اعتراض و در کنارش شجاعانه و سریع تصمیم گرفتن است.البته هر تصمیمی‌باید پشتش کار کارشناسی و مطالعات باشد اما‌این طوری نباید پیش رفت که یک طرح جامع 10 سال طول بکشد.این  طوری حرکت کردن مملکت را به قهقرا می‌برد.

 

موجودیت کشور را زیر سوال می‌برد و مسئله‌ایجاد می‌کند.به‌این مسئله باید توجه کرد،مردم ما وقتی می‌بینند حرکت مثبتی انجام می‌شود و مخالفان‌این حرکت یا مواضع تندروهای مقابل دولت تریبون دستشان است و بی‌محابا و توهین آمیز و با ناسزاگویی حرکت مثبت انجام شده را زیر سوال می‌برند مردم هم می‌کشند کنار و پشت‌این حرکت نمی‌آیند.


به هر حال دولت يازدهم با مشكلاتي روبه‌روست. از يك سو به دليل مذاكرات خارجي فشارهاي فراواني به آن وارد مي‌شود و از سوي ديگر اصلاحات داخلي ممكن است بسياري را آشفته كند.


قبول دارم. اگر تندروهاي مخالف دولت فعلی مهار نشوند مسئله برای کشور درست می‌کنند و کشور دچار آسیب جدی خواهد شد. به شكل انتقادهایی كه از مذاكره وزير خارجه با جان كري، وزير خارجه آمريكا و ديگر بزرگان كشور با همتايانشان مي‌شود نگاه كنيد. من نمي‌گويم راهي كه دولت انتخاب كرده صددرصد درست است

 

اما معتقدم كه بايد جمع جبري مثبت باشد والا هر سياستي ممكن است عوارض منفي هم داشته باشد. من فكر مي‌كنم فضاي كشور دارد فضای تلخی می‌شود اگر تندروها از تندروی‌شان دست برندارند مشکل پیش می‌آید و آن وقت تاثير اين مشكلات دامن همه را می‌گیرد.

/روزنامه قانون

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : lig2futsal |

شهرداری تهران ,نشست استاندار و شهردار تهران

شکسته شدن یخ روابط استانداری و شهرداری تهران پس از 8 سال

اولین نشست مشترک استاندار و شهردار تهران دقایقی عصر امروز برگزار شد و در این نشست سید حسین هاشمی و محمد باقر قالیباف درباره موضوعات مختلف بحث و گفت‌وگو کردند.

 محمد باقر قالیباف در حاشیه این نشست در پاسخ به خبرنگاران درباره توافق‌های انجام شده گفت: از زمانی که مهندس هاشمی به این سمت منسوب شده بود فرصتی پیش نیامده بود که برای تبریک خدمت ایشان برسیم و امروز فرصتی بود تا پس از یک دوره مشغله در شهرداری ضمن عرض تبریک و گفت‌وگویی داشته باشیم

وی افزود: در جلسه امروز صحبت‌های خوبی برای همکاری آینده بین شهرداری و استانداری صورت گرفت و یکی از چالش‌های بزرگ تهران که موضوع حریم است مورد توافق قرار گرفت.

وی از تشکیل کارگروه مشترک بین شهرداری و استانداری برای ساماندهی حریم شهر تهران خبر داد و گفت: نابسامانی‌هایی در حریم شهر وجود دارد که عمدتا مربوط به مردم محروم و مستضعف است و مقرر شد با تشکیل این کارگروه مشترک موضوع حریم شهر تهران ساماندهی شود

وی ابراز امیدواری کرد که نشست دو جانبه امروز شهردار و استاندار تهران آغازی برای سایر همکاری‌های شهری باشد.

قالیباف تاکید کرد بدون شک این همکاری خیر و برکت برای مردم خواهد داشت و باعث می شود خدمات بیشتری به شهروندان ارائه شود.

شهردار تهران در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا در جلسه مشترک استاندار و شهردار درباره حمل و نقل عمومی نیز تصمیمی اتخاذ شد یا خیر پاسخ داد: امروز فرصت نبود تا به همه موضوعات برسیم و تنها کارگروه حریم را نهایی کردیم که امیدواریم ساماندهی حریم از طریق این کارگروه مشترک اغاز شود.

قالیباف ادامه داد: حمل و نقل موضوع ملی است و حتما باید کمک دولت را به همراه داشته باشد.

وی اضافه کرد: شهرداری درباره مشکلات تامین منابع دولت درک متقابل دارد اما با احتساب این مشکلات امیدوار هستیم بحث حمل و نقل عمومی به ویژه ال سی‌ها که برای توسعه مترو است در اولویت قرار گیرد.

شهردار تهران تصریح کرد: یکی از مباحث دارای اولویت برای شهرداری توسعه حمل و نقل عمومی برای کاهش آلودگی هوا و همچنین ایجاد محدودیت برای خودروهایی است که آلودگی ایجاد می‌کنند.

 همچنین حسین هاشمی استاندار تهران با بیان اینکه پس از هشت سال روابط سرد استانداری و شهرداری از سرگرفته شد و یخ این روابط شکسته به دوستی دیرینه خود با قالیباف اشاره کرد .

وی افزود: یکی از بحث‌های مهمی که به عنوان چالش مهم امروز شهر تهران محسوب می شود بحث حریم‌ها است که مشخص شد با همکاری دفتر فنی استانداری تهران و اداره کل حریم شهرداری تهران جلسه‌ مشترکی برگزار شود و باتشکیل کارگروه مشترک حریم‌ها ساماندهی شوند. در بحث حریم‌ها یکی از اقدامات اولیه مربوط به حریم اسلامشهر است و آنچه که استانداری در توان دارد در این همکاری به کار خواهد گرفت.

وی افزود: در جلسه بعدی که با شهردار تهران خواهم داشت دستور کار آماده خواهیم کرد تا شروع کار باشد.

استاندار تهران با بیان اینکه همکاری‌های بسیار زیادی بین شهرداری و استانداری تهران وجود دارد که باید شکل گیرد، اظهار کرد: به تدریج این روابط گسترده‌ خواهد شد و شورای شهر تهران یک ضلع دیگری از این همکاری‌هاست و در این ایام این نشست و همکاری را به فال نیک می‌گیرم.

هاشمی تاکید کرد: امیدواریم همکاری استانداری، شهرداری و شورای شهر تهران به گونه‌ای باشد که موجب رضایت مردم باشد.

هاشمی درباره بحث حمل‌و‌نقل عمومی و مترو نیز گفت: بخشی از مقدمات کار که مربوط به اسلامشهر و یکی از شهرستان‌های استان تهران است شروع شده و امیدواریم تداوم داشته باشد و بتوانیم بحث کمک به مترو را تداوم ببخشیم.

استاندار تهران تاکید کرد: قطعا توسعه مترو به عنوان حمل و نقل عمومی در کاهش آلودگی هوا تاثیر بسزایی دارد و امیدواریم تصمیمات خوبی را در این زمینه با همکاری شهرداری اتخاذ کنیم.

وی در پاسخ به سوال یکی از خبرنگاران مبنی بر تذکر مقام معظم رهبری درباره زمین‌خورای، گفت: این موضوع مورد خاصی بود که دستور توقف آن را دادیم و مقرر شده با همکاری معاونت عمرانی و فرمانداری منطقه موضوع را مجدد بررسی کنند و امیدوارم در اسرع وقت نتیجه این بررسی مشخص شود تا نتیجه را به دفتر مقام معظم رهبری ارسال کنیم.

استاندار تهران درباره انتخاب فرمانداران نیز اظهار کرد: برخی فرمانداران را جابه‌جا می‌کنیم و چند مورد دیگر نیز تثبیت خواهد شد و تا آخر هفته فرمانداران اکثر شهرهای استان تهران مشخص و اعلام خواهد شد.

/ایسنا

 



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : lig2futsal |

پیکه,برنده توپ طلا

پیکه :‌ اگر مسی برنده توپ طلا شود خیلی می‌خندم!

جرارد پیکه با تمجید از لیونل مسی می گوید اگر این بازیکن آرژانتینی بار دیگر برنده توپ طلای فوتبال جهان شود خیلی می خندد.

به گزارش ایسنا، کریستیانو رونالدو، فرانک ریبری و لیونل مسی به نظر می‌رسد سه نامزد نهایی توپ طلای فوتبال جهان باشند که رسانه‌های مختلف نگاه ویژه‌ای به آنها داشته‌اند.

پیکه، مدافع بارسلونا درباره این که فکر می‌کند چه کسی برنده توپ طلای فوتبال جهان در سال 2013 می‌شود گفت:‌ مسی که همیشه باید در بین نامزد‌های نهایی باشد و نمی‌شود او را خط زد.او چهار بار توپ طلا را کسب کرده است و اگر یکبار دیگر بتواند آن را کسب کند خیلی می‌خندم. نمی خواهم چیزی از ارزش های فرانک ریبری کم کنم یا اینکه بگویم کریستیانو رونالدو خوب نبوده است ، بلکه معتقدم لیونل مسی در فصل گذشته نیز فوق‌العاده کار کرد.

مدافع بارسلونا درباره مقایسه تیم فعلی بارسلونا با تیم پپ گوآردیولا گفت: نباید بارسلونا الان را با بارسلونا پپ گوآردیولا مقایسه کنیم.تیم گوآردیولا تنها تیم تاریخ بود که در یک فصل شش جام کسب کرد. اتفاق‌های بسیار بی‌نظیری در آن تیم رخ داد که هیچوقت فراموش نمی‌شوند.پس از آن همه افتخار اکنون با مارتینو می خواهیم باز هم آن روز‌های خوش را تاکرار کنیم. می دانیم تکرار آن روزها سخت است اما ما از اینکه دو سال است در لیگ قهرمانان اروپا قهرمان نمی‌شویم ناراحت هستیم.

پیکه درباره جدایی‌اش از تیم منچستر‌یونایتد گفت: دوست داشتم در اسپانیا باشم زیرا دوستان زیادی اینجا دارم و هیچ جا بازی کردن مثل کشور خودت نیست. از بازی در اسپانیا راضی هستم. خانواده و دوستان من در اینجا هستند و به همین خاطر تصمیم گرفتم از منچستر یونایتد جدا شوم و به بارسلونا بیایم.



ادامه مطلب
تاريخ : | | نویسنده : lig2futsal |
آخرین اخبار
طلب بیش از 9 هزار میلیارد تومانی وزارت بهداشت از دو سازمان بیمه گر
بررسی میزان برخورداری کتابهای دین و زندگی مقطع دبیرستان از مؤلفه های روش تربیت الگویی در اسلام
از جیب برای استقلال هزینه می کردیم/ تا «عابربانک» کنار پرسپولیس است، جای نگرانی وجود ندارد!
قلع و قمع 14 هزار هکتار از باغ های لیموترش در جنوب کشور
هشدار مقتدی صدر در مورد برخورد خشونت آمیز آنکارا با کودتاگران
مثلث آتشین خط حمله پرسپولیس
ترامپ: آمریکا از فقدان رهبری رنج می برد
رپورتاژ
ابزار آلات و تجهیزات و نقش آنها در پیشرفت صنعت و تولید
مبلمان اداری
چگونه محصولات و خدمات خود را تبلیغ کنیم
سکته مغزی چیست و چگونه اتفاق می افتد؟
Persian music download
صبح بخیر
بانک مشاغل برتر شیراز
آزمون آیین نامه آنلاین
طراحی سایت تخصصی
کمپرسور
خانه کودک فراز
خرید بک لینک
تبلیغات اینترنتی
کوپه
مکمل بدنسازی
اصول رابطه جنسی در مواقع اضطراری
برخی از خدمات سایت نیازکاو
تشریفات مجالس
وبلاگا
اخبار

لینک های مفید
آموزش مجازی | آموزش تصویری | مکمل بدنسازی | خرید و فروش فلزیاب | آیین نامه | چت روم| کانون تبلیغاتی| افتادگی پلک | اعلام حریق | عمل زیبایی بینی | جراحی زیبایی بینی | پارتیشن | طراحی آبنما | درج آگهی |

قدرت گرفته از : پانا بلاگ


.: :.